Reconversion du site industriel Mailcott en logements, restaurant et halle artisanale à VILLERS-BRETONNEUX

Ce projet ambitieux vise à requalifier la friche industrielle désaffectée et polluée de la manufacture Mailcott, située au cœur de Villers-Bretonneux, en un nouveau quartier urbain à la fois vivant, durable et étroitement connecté à son environnement. Témoignage du passé industriel de la commune, cette ancienne manufacture textile fera l’objet d’une opération de dépollution en profondeur, préalable à la déconstruction partielle de ses bâtiments. Une attention particulière est portée à la valorisation du bâti existant et au réemploi des matériaux issus de l’usine, en tant que ressources pour les constructions à venir.
Porté par l’équipe Lhotellier Bâtiment (en conception-réalisation), en collaboration avec l’agence Murmur et AAD, le projet s’appuie sur une approche architecturale respectueuse du patrimoine tout en intégrant les enjeux contemporains de sobriété, de mixité et de résilience urbaine. Il propose environ une centaine de logements, déclinés en plusieurs typologies : logements collectifs, intermédiaires, habitats seniors. Le bâtiment administratif historique, conservé et réhabilité, accueillera un restaurant, tandis qu’une partie des anciens ateliers de tissage sera reconvertie en halle artisanale, ancrant le site dans une nouvelle dynamique économique et sociale.
La composition urbaine s’appuie sur une trame fine et perméable, offrant un maillage d’espaces publics variés, qualitatifs et propices aux mobilités douces. Les transitions sont soigneusement pensées entre les formes urbaines neuves et le tissu pavillonnaire existant, assurant une insertion douce et harmonieuse. Le projet propose ainsi une véritable couture urbaine entre patrimoine industriel, nouvelles architectures, espaces végétalisés et usages partagés.
Mailcott s’affirme comme un démonstrateur exemplaire de transformation de site pollué par la dépollution, le réemploi, et une conception urbaine et architecturale à haute valeur ajoutée patrimoniale et environnementale.